聚氨酯防腐涂料是目前建筑工程装修中常用的一种装修涂料，其具有挥发性低的特点，因此在使用中由于挥发排放造成的环境污染问题也较低，是一种环保节能型建筑涂料，所以推广其在建筑工程中的应用有重要意义。
聚氨酯防腐涂料一般分为单组分和双组分两种，其中，单组分聚氨酯涂料可直接使用，具有较低的相对分子质量或交联度。而双组分聚氨酯涂料主要是在单组分涂料基础上，通过在其中添加交联固化剂的聚氨酯涂料，能够进一步提高聚氨酯机械性能和耐化学性能。但不管是单组分聚氨酯涂料还是双组分聚氨酯涂料，其成膜机理都是异氰酸酯（—NCO）与水在适当催化剂作用下发生聚合反应而固化成膜，而且由于水与异氰酸酯反应较慢，而在形成薄膜过程中水分挥发较快，因此水性聚氨酯涂料在使用中即使水量较大也能够很好成膜，能够有效保证施工质量。
聚氨酯防腐涂料作为一种新型环保涂料，其在建筑工程中应用具有突出优势。首先，环保无污染。水性聚氨酯挥发性较低，在使用中可有效避免挥发性排放污染空气的问题，有利于人体健康。其次，大多数水性聚氨酯树脂都不含反应性NCO基团，而主要靠分子内极性基团产生内聚力和黏附力固化，具有较强耐化学性。此外，水性聚氨酯树脂气味小、施工操作方便，而且残胶很容易清理，能够大大提高施工效率及质量。另外，聚氨酯防腐涂料在柔韧性、抗冲击性等方面优势也很突出，能够更好满足现代建筑施工要求。
